광주 최고의 중심상권인 상무지구의 유명브렌드
커피숍 영업권 양도 합니다.


1. 장 소 : 광주광역시 서구 치평동 세정아울렛 부근 (상무지구 최고의 상권)

2. 매장 실면적 : 122㎡ (구. 37평)

3. 보증금/월세 : 보 1억원 / 월 600만원 (부가세 제외)
                       
4. 시.비.권 : 2억

5. 주변현황 및 특의사항 :
- 세정아울렛 부근 (지하철 환승역으로 상무역 확정!!)
- 오피스 상권과 대단위 아파트를 끼고 있음.
- 누가봐도 다 알만한 커피브랜드이며 현 성업중에 있음.
- 현 유명브랜드 커피숍으로 2년간 평균 월 매출 2500만원
                                        (2012년 7월 기준 매출 2800만원)
- 실 매수자가 있을시 2년간 월매출현황 공개 함

6. 중개업자 추천사유
- 꾸준히 매출은 상승하고 있으며, 유동인구 상권 최고임!
- 커피숍 사장님의 개인적인 타.사업확장으로 내 놓은 물건임.
  (극비리에 나온 물건으로 아직 오픈 되어 있지 않으며, 전속중개계약을 한 상태임)
- 본사 로얄티 無
- 가맹비 無
- 타 브랜드 대비 추가 인테리어 요구 無
- 영업권 인수 후 10일간의 본사 교육 후 바로 영업가능
  (교육 중에는 본사에서 매장 지원팀을 보내 하므로 매출에는 영향 없음!)
- 관리가 잘 되어 내/외부 시설이 아주 양호한 상태!
- 하루 평균 고객수 100명 이상!!!

7. 월 순이익 산정
- 월 평균 매출액 : 2500만원
- 월 평균 월 차 임 : 25%
- 관리비 및 부자재 : 5%
- 월 평균 재료비 : 20%
- 월 평균 인건비 : 15%
- TOTAL :65%
- 월 평균 순수익 35%

- 2500만 × 35% = 875만원 (평균 월 순이익)

※ 보증금 + 시.비.권 = 3억 투자 시 평균 월 이익 30% 수익 보장!! ※




물건의 정보를 확인차 문의전화는 정중히 사양하겠습니다.

(문의연락처 : 정승현 010-8804-7531)

"원룸"부터 "상가"까지 부동산 업무의 모든 것을 도와드립니다.
전화걸기 부담스러워 마시고 "24시간" 언제든 전화 주세요.
정성스레 상담해 드릴게요.
감사합니다.