상가건물 찾습니다.(매매가 35~50억) 평가점수:★★★★★
글쓴이 : 세계로공인중개사 날짜 : 2012-08-25 (토) 10:49 조회 : 5403
종류 상가/사무실 > 건물상가 
지역 광주 전체지역 전체지역 
거래 방식 매매 
거래 상태 구하는중 
면적 ㎡
금액 35억~50억
㎡당 단가 0
연락처 010-3926-1909
공개 대상 공개 매물
등록자
수정일시 2012-08-25 10:49:57

상가건물 구합니다.

1. 희망지역 : 광주 전지역

2. 건물위치 : 1순위는 대로 4거리 코너면 좋구요..코너 인근도 가능합니다.

3. 단, 유흥업종이 임차되어 있는건 사절입니다..유흥을 매우 싫어하십니다.

4. 수익률은 매매가대비 8%이상 원하십니다.(투자비대비 10%내외)

5. 매매가 35억~50억사이로 구하시네요..그이하도 그이상도 싫다십니다..

조금 까다롭더라도 조건에 맞는 물건있으시면 바로 댓글 부탁드리겠습니다..
감사합니다^^

2012-08-25 (토) 11:16 답변
태봉부동산중개사무소
금남로4가 금남로 대로변 8층빌딩 어떠신지요
보험회사 증권사무실 등 입점해있습니다
대지242평 건평1177평입니다
공시지가38억
매매가38억입니다 법인소유라 임대료 적게받고있어
현재수익률4%정도 이지만 임대료 현실화하면
수익률6%이상 개선되라라예상합니다

          
          
2012-08-25 (토) 11:58 답변
세계로공인중개사

고객 면담후 연락드리겠습니다..
감사합니다~

                    
                    
2012-08-27 (월) 10:32 답변
세계로공인중개사
수익률이 생각하신것과 차이가 많다고 하시네요..
죄송합니다..

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