[lh전세관련] 이런 좋은 경험,lh관련규정도 배웠습니다.


다가구 주택 4층중 1층의 투룸을 월세만 원하던 건물주를 설득하여 전세로 전환시켜 집마니에

  광고를 올렸는데   LH 대학생 전세 임대 주택 지원 대상 학생이 이 투룸을 보고 마음에 들어

계약을 원했습니다.같이 사무실로 돌아와 등기부 열람과 동 건물의 다른 가구의 임차 현황까지
 
발췌하여 LH에 팩스 발송 후 승인을 기다리고 있었고 잠시 후 LH측의 답변인 즉 1층 투룸이 등

기부상에 소매점으로 되어 있어서 승인 불가랍니다. 이런~ 제가 설득하기를 주택 임대차 보호

법은 민법에 우선하는 특별법으로 임차물의 공부상 표시만을 기준으로 하는것이 아니라 실제

용도에 따라 적용 받기 때문에 주택으로 사용하면 주택임대차 보호법을 적용받습니다.라고 했

으나 그 분은 표시가 중요하고 제가 아무리 설명을 해도 알아 듣겠는 데  정해진 규정을 어기고
승인해 줄 수 없다는 식의 답변만 듣고 포기 하고 말았습니다. 실무자도 상부 지시대로 따를 수
 
밖에 없겠지만 제 설명이 납득이 간다면 현장에서 직접 겪고 부딪히면서 시정할 부분은 상부에
건의를 해서라도 바꿔 나가야 한다 생각되네요. 가뜩이나 전세 구하기도 힘든데 어렵사리 작업

해 놓은 물건도 이런 어이없고  불 필요한 규정으로  여러 사람 낙담하게 해서는 안될것 같고
 
후에 다른 분들이라도 이런 일 없기를 바라는 마음에서 하소연겸 푸념을 늘어놨습니다.  오늘

집마니 계약 성사 후기 올릴 뻔 했는 데 쬐끔 아쉽네요.