상가영업권(권리 양도.양수) 거래시 첨부서류 확인!,광주광역시 자유게시판,전주시 정보

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[업무참고자료] 상가영업권(권리 양도.양수) 거래시 첨부서류 확인!

글쓴이 : 에덴공인중개사 날짜 : 2012-07-13 (금) 13:13 조회 : 2986

안녕하세요. 에덴공인중개사 정승현 입니다.

상가영업권(권리 양도.양수)에 있어서 꼭! 필요한 첨부서류 확인을 적어 봅니다.

※ 계약시 등기부등본 확인 / 잔금시 등기부등본 확인 ※

특약의 예)

계약익일까지 등기부등본 확인 결과 매도인이 계약시에 고지하지 않은 하자가 있을 경우 본 계약은 무효이며,

이 경우 매도인은 계약금을 매수인에게 즉시 반환하기로 한다.

※ 첨 부 서 류 ※

① 행정처분확인서 (구청 홈페이지)

② 기존 임차인의 임대차 계약서 사본

③ 영업 허가증 이나 신고증 사본

④ 명도물품 명세서

다들 알고 계실거라 생각하지만, 실천이 안되는건 사실이네요.

권리관계를 명확하게 하므로써 의뢰인에게 신뢰와 믿음을 심어줄거라 생각듭니다.

사소한 것부터 실천하는 중개사가 되겠습니다.

감사합니다.

2012-07-14 (토) 10:33	답변

굿모닝공인중개사

잘 봤습니다~ 항상문제는 사소한것에서 발생하지요~~

2012-07-14 (토) 15:06	답변

금메달공인중개사

항상 모범이 되시는 에덴공인중개사님!!!

2012-07-15 (일) 22:22	답변

우리공인중개사

에덴공인중개사님! 맞습니다.
늘상 우리 중개사님들께서 하시는 일이지만
꼼꼼하게 챙기기는 쉽지않지요.
감사합니다.~~

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