안녕하세요. 에덴공인중개사 정승현 입니다.

상가영업권(권리 양도.양수)에 있어서 꼭! 필요한 첨부서류 확인을 적어 봅니다.


※ 계약시 등기부등본 확인 / 잔금시 등기부등본 확인 ※

특약의 예)

계약익일까지 등기부등본 확인 결과 매도인이 계약시에 고지하지 않은 하자가 있을 경우 본 계약은 무효이며,

이 경우 매도인은 계약금을 매수인에게 즉시 반환하기로 한다.


※ 첨 부 서 류 ※

① 행정처분확인서 (구청 홈페이지)

② 기존 임차인의 임대차 계약서 사본

③ 영업 허가증 이나 신고증 사본

④ 명도물품 명세서



다들 알고 계실거라 생각하지만, 실천이 안되는건 사실이네요.

권리관계를 명확하게 하므로써 의뢰인에게 신뢰와 믿음을 심어줄거라 생각듭니다.

사소한 것부터 실천하는 중개사가 되겠습니다.

감사합니다.